Till sidans huvudinnehåll

Ny hyra från 1 januari 2026

Från och med den 1 januari 2026 justeras hyrorna enligt den överenskommelse som Haninge Bostäder och Hyresgästföreningen tecknade för tvåårsperioden 2025–2026.


Så stor blir höjningen 2026

Höjningen varierar beroende på vilken typ av lägenhet du bor i:

  1. För de flesta lägenheter höjs hyran med 3,65 %.
  2. För nyproducerade lägenheter med högre normhyra, höjs hyran med 2,95 % och gäller för följande adresser:

Västerhaninge

  • Bokstigen 13 A-B

Vendelsö

  • Kulfångsgatan 22

Vega

  • Vardövägen 30-36
  • Barents väg 107-109
  • Haugans gränd 1-3
  • Karahavsvägen 56

Din nya hyra kommer att framgå av hyresavin som skickas ut i december 2025 och gäller för januari 2026, då man alltid betalar i förskott.

Så räknar du ut din nya hyra

Du kan enkelt räkna ut din nya hyra genom att multiplicera din nuvarande hyra med:

  1. 1,0365 om du bor i en vanlig lägenhet
  2. 1,0295 om du bor i en nyproducerad bostad med högre normhyra

Exempel:

Om din månadshyra är 8392 kronor, blir din nya hyra 8392 x 1,0365= 8698 kronor.

Nedan har vi samlat lite frågor och svar

Hittar du inte din fråga, vänligen skicka e-post till info@haningebostader.se

Höjningen blir olika beroende på vilken typ av lägenhet du bor i. De allra flesta hyresgäster får en höjning på 3,65 % men om du bor i en nybyggd lägenhet med högre normhyra får du en höjning på 2,95%.

Din nya hyra för 2026 gäller från januari 2026. Din nya hyra kommer på hyresavin i december 2025. Man betalar alltid hyran i förskott.

Hyrorna ses över varje år. Haninge Bostäder och Hyresgästföreningen har gemensamt kommit fram till en nivå som båda parter bedömer som rimlig och nödvändig.


Precis som i samhället i stort har våra kostnader ökat markant. Det handlar om allt från räntor och reparationer till underhåll och kraftigt höjda avgifter för värme, vatten och el.


Alla dessa kostnadsökningar påverkar oss som fastighetsägare i hög grad. Eftersom hyrorna är vår enda inkomstkälla behöver de täcka våra kostnader för drift och underhåll så att vi kan fortsätta leverera trygga och välskötta hem.


Haninge Bostäder har inga privata aktieägare – hela överskottet går tillbaka till verksamheten i form av underhåll och förbättringar av våra fastigheter.

Så räknar du ut din nya hyra

Du kan enkelt räkna ut din nya hyra genom att multiplicera din nuvarande hyra med:

  •  1,0365 om du bor i en vanlig lägenhet
  •  1,0295 om du bor i en nyproducerad bostad med högre normhyra.

Exempel:
 Om din månadshyra är 8 392 kronor blir din nya hyra 8 392 × 1,0365 = 8 698 kronor.

Vänligen kontakta oss så snart som möjligt om du har svårt att betala din hyra.

De används till att underhålla våra hus, gårdar, utemiljöer, till trygghetsåtgärder och för att ge våra hyresgäster en bra service. Hyrorna är Haninge Bostäders enda intäkt.

Liksom alla allmännyttiga bolag måste Haninge Bostäder ha god ekonomi. Ingen vinstutdelning sker till ägarna utan alla pengar stannar kvar i bolaget och används till Haninge Bostäders hyresgäster. Haninge Bostäder måste uppvisa en god ekonomi långsiktigt för att kunna genomföra samtliga av de underhållsåtgärder som krävs för att vara en attraktiv hyresvärd med hög förvaltningskvalité.

Det som ingår i din hyra är driftkostnader (uppvärmning, sophämtning och vatten), förvaltningkostnader (markskötsel, snöskottning och städning), service, löpande underhåll, reparationer, underhåll av fastigheten samt finansiering i form av räntor.

Hyran höjs varje år efter förhandling med Hyresgästförening.

Hyran sätts enligt fastslagna principer, förhandlad med Hyresgästföreningen, och överskottet går tillbaka för att utveckla våra fastigheter och service. Hyrorna varierar ganska mycket. Självklart är att storlek, antal rum och hur modern din lägenhet påverkar nivån, men även standard på tvättstuga, källarförråd och andra allmänna utrymmen är faktorer som påverkar.

Dyrast är att bo i en nyproducerad lägenhet där allt är nytt och för att kostnaderna att bygga är väldigt höga. Billigast är de lägenheter som är äldre och där ombyggnation eller större renovering planeras.