2011-11-11 Bobladet
nr 2 2011
Här kan du läsa senaste numret av Bobladet.
Bobladet nr 2 2011
(PDF-fil)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2011-05-19 Öppet hus i Jordbro
Öppet hus i Jordbro
(PDF-fil)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2011-05-03 Årsredovisning 2010
Årsredovisning 2010
(PDF-fil)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2011-03-03 Bobladet nr 1 2011
Bobladet nr 1 2011
(PDF-fil)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2011-02-09 Resultat från hyresförhandling
Överenskommelse har träffats med Hyresgästföreningen om
2011 års hyror. Partena är överens om en hyreshöjning from 2011-01-01 enligt följande:
Bostäder - Hyran höjs med 1,99%
Lokaler m förhandlingsklausul - Hyran höjs med 3%
Bilplatser - Hyran höjs med 7%
Elkostnader - För de hyresgäster som debiteras elkostnad på hyresavin kommer elpriset
att höjas from 2011-01-01 med 10 öre per kWh till 1,48 kr.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2010-12-30 Förvärv
Semaforen
Haninge Bostäder har förvärvat bostadsfastigheten Söderby 1:839. Säljare är Bostadsrättsföreningen
Semaforen. Fastigheten är bebyggd med 120 lägenheter samt en lokaldel som inrymmer äldrevårdanläggningen Lovisagården.
Fastigheten uppfördes i början av 90-talet med en total yta om ca 12.500 kvm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2010-06-21 Försäljning Mastvägen
Haninge Bostäder har avyttrat bostadsfastigheten Vendelsö 3:135. Köpare är Bostadsrättsföreningen
Vendelsömasten. Fastigheten är bebyggd med 20 lägenheter uppförda 1966 med en total
yta om 1.727 kvm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2010-04-30 Årsredovisning 2009
Årsredovisning 2009
(PDF-fil)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2010-04-15 Försäljning Nyängen
Haninge Bostäder har avyttrat bostadsfastigheten Vendelsö 3:1705. Köpare är Bostadsrättsföreningen
Nyängen i Vendelsö. Fastigheten är bebyggd med 120 radhus uppförda 1983 med en total
yta om 9.932 kvm.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2010-03-01 Ändrade öppettider
För att förbättra servicen till Er kunder har vi from 1
mars 2010 ändrat våra besöks- och
telefontider.
Besökstider Huvudkontoret, Rudsjöterrassen 2:
Måndag - Onsdag
13.00-16.00
Torsdag 13.00-18.00
Fredag
10.00-12.00
Besökstider kontoret i Jordbro, Moränvägen
106:
Måndag - Fredag 07.00-09.00
Telefontider
Felanmälan till Bovärd
07.00-10.00
Uthyrning, hyror och övriga
administrativa frågor 09.00-11.45
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-12-12 Bobladet nr 2 2009
Här kan du läsa senaste numret av Bobladet
Bobladet nr 2 2009
(PDF-fil)
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-12-11 Resultat från hyresförhandling
Överenskommelse har träffats mellan Haninge Bostäder
AB och Hyresgästföreningen om hyror för 2010.
Bostäderna höjs med 16,50 kr per kvm och år.
Lokaler med förhandlingsklausul höjs med 4,93 %.
P-plats utan motorvärmare höjs med 10 kr per månad.
P-plats med motorvärmare höjs med 15 kr per månad.
Garage höjs med 20 kr per månad.
För de hyresgäster som debiteras elkostnad på hyresavin kommer elpriset att höjas
med 6 öre per kWh till 1,38 kr.
Samtliga förändringar
gäller fr o m 1 januari 2010.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-06-04 Ny VD i Haninge Bostäder AB
Christoph Vejde har utsetts till ny VD i Haninge
Bostäder AB fr o m 2009-09-01. Christoph Vejde kommer närmast från AB Sigtunahem
där han tjänstgjort som fastighetschef.
------------------------------------------------------------------------------------------------------2009-05-07
Telia fiberlan
Vi har nu erhållit tidplaner från entreprenören gällande
Västerhaninge och Moränvägen i Jordbro. Vi lägger ut tidplaner för övriga områden
i takt med att får dessa från entreprenören. Dalarö och Rosgården i Tungelsta är
färdigställt.
Tidplan Västerhaninge och Moränvägen
(PDF-fil)
Tidigare information i ärendet
------------------------------------------------------------------------------------------------------2009-04-21
Tisdagen den 21 april togs första spadtaget för
bygget av ett nytt hus med hyresrättslägenheter på Dalarövägen i centrala Handen.
Det blir ett punkthus med hiss på sex 6 våningar plus källarvåning och 34 lägenheter
som får adressen Dalarövägen 26A. Det blir 10 st lägenheter på 1 rum o kök, 21 st
på 2 rum o kök och 3 st på 3 rum o kök. Den minsta "ettan" blir 40 kvm och den största
"trean" på 80 kvm. Arbetet skall vara färdigställt för inflyttning den 1 juni 2010.
Företaget som bygger är BTH BYGG.
Information om hur lägenheterna kommer att förmedlas och lägenheternas månadshyror
läggs ut på hemsidan så snart alla uppgifter är klara.
Fotomontage av nybyggnationen
på Dalarövägen.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-04-01
Fr o m 2009-04-01 kommer skötseln av vår yttre
miljö i alla bostadsområden att utföras av Vivaldi AB. Vivaldis personal kommer
att bära gröna profilkläder med text där det framgår att de arbetar för Vivaldi
AB.
"Vi ser fram emot ett bra samarbete med Vivaldi och önskar dem välkomna som ny entreprenör
hos oss" säger Rolf Östergren, VD.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-02-26 Haninge Bostäder bygger nytt bostadshus på Dalarövägen
Nu är det klart, Haninge Bostäder kommer att bygga
ett bostadshus på tomten bakom Dalarövägen 26. Det blir ett punkthus på sex våningar
med 34 lägenheter som får adressen Dalarövägen 26A. Arbetet beräknas starta under
april månad och skall vara färdigställt för inflyttning den 1 juni 2010. Företaget
som bygger heter BTH BYGG.
"Haninge Bostäder har inte startat en nyproduktion av bostäder på 18 år så det är
ett historiskt beslut när vi nu kan bygga igen och tillskapa ett antal bostadslägenheter
med hiss i centrala Handen" säger Rolf Östergren, VD.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-02-25 Nytt bolag sköter parkeringsövervakningen
Haninge Bostäder har bytt företag för övervakning
av parkeringar. Fr o m 2009-03-01 kommer parkeringsövervakningen på vår mark att
utföras av Mobil Park AB. Mobil Parks bilar är mörkgråa med stor vit text, "Mobil
Park".
"Vi hoppas med detta att parkeringen sker på därför avdedd plats och att tillgängligheten
i övrigt till våra fastigheter förbättras" säger Rolf Östergren, VD.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-02-02 Telia FiberLan
Haninge Bostäder AB och Telia har tecknat ett avtal om anslutning till Telia fibernät.
När din fastighet anslutits kommer du att kunna beställa tv, bredband och telefoni
via ditt nätverksuttag. Arbetet med att ansluta alla fastigheter till Telias fiber
har påbörjats och utbyggnaden och installationen är snart aktuell för de fastigheter
som står först på tur.
Preliminära startdatum:
2009-02-28 Rosgården i Tungelsta
2009-03-27 Dalarö
Information om startdatum för övriga områden kommer att lämnas löpande på vår hemsida.
Fiber säkrar framtiden
Med den nya fiberanslutningen kommer du att kunna beställa
Telia Digital-tv med ett stort utbud kanaler och knivskarp bild, Telia Bredband
FiberLan med hastigheter ända upp till 100 Mbit/s och Telia Bredbandstelefoni. Ställer
framtiden högre krav på prestanda i nätet kan du vara trygg. Fiberkabeln kan praktiskt
taget transportera hur mycket information som helst.
Installationen
I varje lägenhet kommer nätverksuttag installeras och i
samband med installationen kommer installatörerna att borra i väggar, skruva upp
lister, uttag och bredbandscentral. Vi hoppas att ni har överseende för detta och
ser fram mot de fördelar det nya bredbandsnätet ger.
Oavsett om du kommer att använda nätet eller inte, så måste
vi in i varje lägenhet och installera inkommande bredbandskabel uttag. Antingen
kommer du själv vid ett senare tillfälle se behovet eller så vill nästa hyresgäst
använda nätet.
Entreprenören kommer innan installationstillfället att
dela ut information som rör installationen samt när de besöker din lägenhet. När
installatören kommer är det viktigt att möbler fram till uttagen är flyttade.
Läs mer redan nu
När installationen till fibernätet är klar kommer du att
få mer information i brevlådan. Är du redan nu nyfiken på vilka tjänster som erbjuds
via fibernätet kan du besöka respektive tjänst hemsida.
För tv:
www.telia.se/tv
För bredband:
www.telia.se/fiberlan
För telefoni:
www.telia.se/bredbandstelefoni
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-01-19
Hyresförhandlingarna om hyror för 2009 klara
Överenskommelse har träffats mellan Haninge Bostäder AB och Hyresgästföreningen
om hyror för 2009. Överenskommelsen innebär att bostadshyrorna höjs med 3,2 % från
den 1 februari 2009. Exempelvis höjs hyran med 192 kronor per månad för en lägenhet
som tidigare hade en månadshyra på 6 000 kr.
Fordonsplatser höjs med 4,2 %.
För lokaler med förhandlingsklausul höjs hyran med 4,2 %.
Samtliga förändringar gäller fr o m 1 februari 2009.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-01-13 Haninge Bostäder utökar sitt fastihghetsinnehav.
Haninge Bostäder har köpt fastigheten Söderbymalm
3:493 med adressen Folkparken 13 från Tornbergets Förvaltnings AB och med övertagandedatum
2008-12-29. Fastigheten omfattar 24 st bostadslägenheter samt lokaler och hyrs till
sin helhet av Haninge kommun.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2008-11-21 Information om den fortsatta hanteringen
av ombildning till bostadsrätter.
Styrelsen i Haninge Bostäder AB beslutade 2008-11-17
att förlänga erbjudandet om köp av fastiheter för ombildning till bostadsrätter
till den 1 mars 2009.
Beslutet avser de bostadsrättsföreningar/fastigheter som fick erbjudande med prisuppgifter
under juni 2008. Anledning till beslutet är den turbulens som för närvarande råder
inom bank- och finanssektorn vilket drivit upp räntenivåerna och försvårat att låna
pengar. De förutsättningar, beträffande pris m m, som lämnades i juni fortsätter
att gälla.
Styrelsen beslutade också att,
fr o m 2009-01-01 och tillsvidare, inte ta emot nya intresseanmälningar avseende köp för
ombildning till bostadsrätter. Beslutet innebär att önskemål om köp för ombildning
till bostadsrätt som inkommer efter detta datum inte kommer att behandlas tillsvidare.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2009-09-29 Installation av nytt kommunikationssystem
(bredband) i bolagets fastigheter
Haninge Bostäder AB har tecknat avtal med TeliaSonera
angående installation av bredband i bolagets samtliga fastigheter utom fastigheten
på Utö.
Arbetet kommer att påbörjas under hösten 2008 och beräknas vara klart till sommaren
2009. Efter installationen kommer du som bor i Haninge Bostäder att erbjudas telefoni,
bredband och TV, så kallad Triple Play, via TeliaSonera. Installationen kommer inte
att kosta dig som hyresgäst någonting. Det står var och en fritt att beställa de
tjänster man önskar.
I och med denna åtgärd kommer det att finnas tillgång till supersnabbt bredband
på upp till 100 Mbit/sek i lägenheterna. I det moderna samhället med stora krav
på kommunikationstjänster känns det bra att kunna erbjuda Er hyresgäster denna möjlighet.
Rolf Östergren
VD
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2008-02-14 Del av elkostnaderna för 2007 återbetalas
till hyresgästerna
De hyresgäster som betalar sin hushållsel via
hyresavin får en återbetalning med 8 öre per förbrukad kWh under 2007. När vi nu
tittar tillbaks på 2007 visar det sig att elkostnaderna under året blev ca 8 öre
billigare per kWh än vad som debiterats hyresgästerna under 2007. Vi betalar nu tillbaks
detta genom ett avdrag på hyresavin för mars. Genomsnittsåterbetalningen per hyresgäst
blir ca 250 kr men varierar naturligtvis beroende av förbrukad mängd el under 2007.
Totalt återbetalas ca 250 000 kr.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2008-02-06
Hyresförhandlingarna om hyror för 2008 klara
Överenskommelse har träffats mellan Haninge Bostäder och Hyresgästföreningen om
hyror för 2008. Överenskommelsen innebär att bostadshyrorna höjs med 2,1 % och därutöver
med 30 kronor per lägenhet och månad. Exempelvis höjs hyran med 156 kronor per månad
för en lägenhet som tidigare hade en månadshyra på 6000 kr.
Parkeringsplatser höjs med 10 kr per månad.
För lokaler med förhandlingsklausul höjs hyran med 2.1 % per månad.
Samtliga förändringar gäller fr o m 1 januari 2008 och
aviseras med hyresavin för mars. Den retroaktiva hyreshöjningen för januari och
februari kommer också att finnas på hyresavin för mars.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2008-01-11 - Information om intresset av att bilda
bostadsrättsförening
I augusti 2007 informerades alla Haninge Bostäders
hyresgäster skriftligen om möjligheten om att förvärva sina lägenheter genom att
bilda bostadsrättsförening.
Av informationen framgick bl a att om flertalet av de boenden inom en enskild fastighet
visade intresse skall Haninge Bostäder låta värdera fastigheten av en opartisk värderare.
De intresseanmälningar som inkommit visar att 370 lägenhetsinnehavare, motsvarande
20 %, är intresserade. I sex fastigheter har fleratalet, d v s mer än 50 %, anmält
intresse. En värdering kommer därför att genomföras av dessa sex fastigheter. Värderingen
beräknas ske under första kvartalet 2008. Ni som är hyresgäster i de fastigheter
som är berörda av värderingen kommer skriftligen att informeras innan värderingen
påbörjas.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
2007-12-20 -
Haninge Bostäder växer
Haninge Bostäder köper fastigheten Åby 1:174 "Parkvillan"
i Västerhaninge av bostadsrättsföreningen Parkvillan. På fastigheten finns
ett s k servicehus för pensionärer med 72 lägenheter och en dagcentral. Den totala
uthyrningsbara ytan är 5 698 kvm fördelat på 4 639 kvm lägenheter och 1 059 kvm
lokaler. Samtliga lägenheter och lokaler hyrs av äldreomsorgen inom Haninge kommun.
Övertagandedatum blir den 28 december 2007.
"Parkvillan" i Västerhaninge
----------------------------------------------------------------------------------------------------
2007-12-20 - Nöjdare kunder
hos Haninge Bostäder
För att få vetskap om vad våra hyresgäster tycker
om sitt boende hos Haninge Bostäder gör vi återkommande enkätundersökningar. För
närvarande görs undersökningarna vartannat år. Den aktuella undersökningen som redovisas
här gjordes under sommaren 2007 och riktade sig till drygt 900 hushåll inom Haninge
Bostäder. Av dessa svarade 625 st på enkätfrågorna vilket motsvarar 68,7 i svarsprocent.
Den andra hälften av hushållen deltog i motsvarande enkätundersökning 2005. Med
resultatet av 2005-undersökningen som facit har vi inriktat oss på att förbättra
de punkter där det klart framkom att vi borde bli bättre.
Från 2007-års undersökning kan vi nu konstatera att 85,2
% är nöjda med sitt boende hos oss, vilket innebär en förbättring med 1 % från 2005.
Samtidigt som vi gläds åt förbättringen är vi också medvetna om att mycket finns kvar att göra i vår strävan att ytterligare förbättra boendet och därmed få ännu
fler nöjda hyresgäster.
En sammanfattning av 2007-års undersökningsresultat kan
du se genom att klicka på länken nedan.
Se resultaten
..... (PDF-fil)
Om du saknar Adobe Reader, som behövs för att se undersökningsresultaten,
kan du ladda ner och installera programmet via länken nedan.
Hämta Adobe Reader
utan kostnad här >>>
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2007-06-18 - Haninge Bostäders huvudkontor flyttar
Haninge Bostäders huvudkontor flyttar den 13 juli 2007
från Rudsjöterrassen 2 till det nya kommunhuset. Den nya besöksadressen blir Rudsjöterrassen 2.
Med anledning av flyttningen kommer huvudkontoret att vara stängt den 13 och 16
juli.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2007-05-02 - Haninge
Bostäder byter från Plusgiro till Bankgiro
Från och med 2007-05-07 förändras våra betalningsrutiner till Bankgirot. Vi ber
vår hyresgäster/kunder att i fortsättningen betala till vårt Bankgironummer
5547-8184.
Betalar ni via Internettjänst eller annan elektronisk betalningsrutin och har lagt
upp ett mottagarregister, då är det viktigt att ni ändrar bealningssättet från Plusgirot
till ovanstående Bankgironummer.
Vi tackar på förhand för Er hjälp vid vårt byte av betalningsrutiner till Bankgirot.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2007-02-13
- Hyrorna för 2007 klara.
Överenskommelse har träffats med Hyresgästföreningen om hyrorna för 2007.
Överenskommelsen innebär att alla lägenheter får en hyreshöjning med 120 kr per
månad. Alla fordonsplatser höjs med 10 % liksom lokaler med s k förhandlingsklausul.
Samtliga hyresjusteringar gäller fr o m 2007-01-01.
Den retroaktiva höjningen för januari debiteras på hyresavin för mars och retroaktiva
höjningen för februari på avin för april.
|